1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
42.3万円/㎡
前年比+21.5%
横浜市磯子区
37.1万円/㎡
前年比+39.5%
グリーティングコーポ
神奈川県横浜市磯子区洋光台五丁目
京浜東北線 / 洋光台駅 徒歩6分
1971年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より14.8%割安
相場
2,324万円
29.4万円/㎡
932
1,860
2,787
3,715
AI査定結果
推定相場価格
2,324万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,860万円〜2,787万円
23.6万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年8月2日
グリーティングコーポ
1,980万円（25.1万円/㎡）/ 4階 / 78.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 1,980万円 | 25.1万円 | 4階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 2,699万円 | 40.6万円 | 1階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/13 | 2,298万円 | 29.1万円 | 3階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/10 | 2,480万円 | 31.4万円 | 3階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 2,399万円 | 36.1万円 | 4階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 38.8万円 | 4階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は26.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | グリーティングコーポ 横浜市磯子区洋光台五丁目 | 洋光台駅6分 | 1,980万円 | 25.1万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/25 | 汐見台第13住宅 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 磯子駅12分 | 1,490万円 | 24.5万円 | 60.88㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1967年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/02 | 汐見台団地 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 屏風浦駅12分 | 1,399万円 | 23.0万円 | 60.91㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1967年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/20 | グリーティングコーポ 横浜市磯子区洋光台五丁目 | 洋光台駅6分 | 1,680万円 | 25.4万円 | 66.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/02 | 芦名橋ハイツ 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅14分 | 1,980万円 | 28.8万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 68戸 | SRC |
| 2024/05/31 | 東カングランドマンション磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅5分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 75㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 58戸 | SRC |
| 2024/04/20 | ハイツ洋光台 横浜市磯子区田中二丁目 | 洋光台駅6分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.63㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で21.5%上昇、横浜市磯子区では39.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は横浜市磯子区の平均と比較して32.3%割安です。